توجه به برخی نکات برای از دست ندادن پول اهمیت بسیار زیادی دارد. افرادی که با اعتماد اشتباه در مواردی مثل رضایت خودرو (کلاهبرداری در تاکستان قزوین) یا کوروش کمپانی دچار ضرر و زیان شده‌اند، اگر به نکاتی که در این مطلب آورده شد توجه می‌کردند، هرگز متضرر نمی‌شدند.

با توجه به اینکه در شرایطی هستیم که هر روز بحث سرمایه گذاری برای عموم مردم جذاب‌تر می‌شود، روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری مثل فروش متری مسکن، معرفی می‌شود. بنابراین ضروری است که برای ارزیابی این روش‌ها، به نکاتی که در این مقاله توضیح داده می‌شود توجه کنید.

چرا بعضی جاها برای سرمایه گذاری مناسب نیستند؟

جدا از اینکه برخی از بازارها به طور کل برای سرمایه گذاری توصیه نمی‌شوند، باید توجه داشته باشید که هر بازاری که سودآور است، برای همه مناسب نیست. برای سرمایه گذاری نباید صرفا به میزان سود توجه کنید. زیرا در پی این سود جذاب، ممکن است دامی برای شما پهن شده باشد.

بنابراین باید با پرهیز از تصمیمات احساسی، تمامی جوانب سرمایه گذاری را بررسی کنید تا خود را از ریسک و ضرر سنگین نجات دهید. در ادامه ۵ مورد از بازارهایی که نباید برای سرمایه گذاری به آن‌ها فکر کنید را عنوان می‌کنیم.

۱- بازارهایی با نوسانات شدید و غیر قابل پیش‌بینی

ارز دیجیتال یکی از بازارهایی است که بسیاری در آن دچار ضرر سنگین شده و البته برخی نیز سودهای خوبی بدست آورده‌اند. قطعا نمی‌توان سرمایه گذاری در ارز دیجیتال را به کل نفی کرد، اما توصیه می‌کنیم اگر به موارد زیر مسلط نیستید، هرگز به سرمایه گذاری در آن فکر نکنید.

• دانش تحلیل تکنیکال 
• دانش تحلیل بنیادی ارز دیجیتال

میزان نوسان در این بازار چنان شدید است که توصیه می‌شود حتی پس از طی کردن دوره‌های آموزشی طولانی آن، چند هفته به صورت دمو (آزمایشی و بدون وارد کردن پول)، سرمایه گذاری در این بازار را امتحان کنید.

۲- بازارهای بدون پشتوانه یا ارزش ذاتی

بازار ارز دیجیتال بسیار بزرگ است. برخی از ارزها یا توکن‌ها در این بازار بسیار بزرگ، بدون پشتوانه هستند و با نام شت کوین شناخته می‌شوند. این ارزهای دیجیتال به واسطه تبلیغات تا حدی شناخته می‌شوند، سپس عده‌ای به طمع کسب سود، آن‌ها را بیشتر تبلیغ کرده و به این ترتیب بسیار معروف می‌شوند. اما در نهایت به علت آنکه پشتوانه و ارزش ذاتی ندارند، شکست می‌خورند.

یک نمونه از این موارد، توکن همستر کامبت است. هر چند افرادی که به این توکن دل‌خوش کرده بودند، پولی برای آن پرداخت نکردند، اما عده‌ای، زمان و انرژی زیادی برای آن هدر داده و در نهایت سود جذابی که تصور می‌کردند را بدست نیاوردند.

۳- مواردی که فاقد شفافیت لازم هستند

شما شاید بتواند به خوبی ماهیگیری کنید، اما آیا صید مروارید هم برای شما به همین راحتی است؟ برخی از افراد هستند که می‌توانند از بازارهایی که فاقد شفافیت هستند، سود خوبی بدست آورند. اما آیا کسب این سود برای همه ممکن است؟ قطعا خیر!

بازاری مثل املاک شمال برای سرمایه گذاری بسیار جذاب است. اما پیچیدگی‌های حقوقی بسیاری دارد. مثلا بسیاری از زمین‌هایی که برای سرمایه گذاری جذاب هستند، فاقد سند رسمی هستند. حتی در برخی موارد، با وجود داشتن سند رسمی، معارض هم دارند.

بنابراین اگر تخصص حقوقی کافی، تجربه و زمان لازم برای بررسی سلامت حقوقی این املاک را ندارید، توصیه می‌کنیم به هیچ وجه به سرمایه گذاری در این بازار فکر نکنید.

حتی امکان خرید متری مسکن در بورس به همین دلیل با شکست مواجه شد. اما در نقطه مقابل، پلتفرم‌های فروش متری مسکن مثل آکومتر توانستند با ارائه اطلاعات شفاف در خصوص ملک، فرایند ساخت، قرارداد حقوقی سلامت و شفاف، نظر سرمایه گذاران را به خود جلب کنند.

بد نیست برای اطلاع بیشتر بدانید که فروش متری مسکن راهکاری برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با پول کم است. در این روش هر فردی می‌تواند با پرداخت مبلغ یک متر یا حتی کمتر، در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از رشد بازار مسکن و سود ساخت و ساز بهره‌مند شود. با این روش نه تنها از بازار مسکن جا نمی‌مانید، بلکه سود جذاب آن را هم بدست می‌آورید.

۴- بازارهایی که سودهایی خارج از عرف پرداخت می‌کنند

پیشنهاد سودهای خارج از عرف، خط قرمزی است که باید به شدت به آن توجه کنید. هر جا وعده پرداخت سودهایی خارج از عرف دیدید، باید به شدت نسبت به آن حساس شوید. در این شرایط به جای رفتار هیجانی و ترس از دست دادن فرصت، باید جوانب ماجرا را به دقت بررسی کنید.

یکی از نمونه‌های این مورد، داستان کلاهبرداری کوروش کمپانی است. هر چند در ظاهر بحث فروش آیفون به سرمایه گذاری ارتباطی ندارد، اما در این مورد افراد با طمع بدست آوردن سود خارج از عرف در دام این کلاهبرداری افتادند. بنابراین توصیه می‌کنیم هر جا سودی بیش از حد انتظار به شما پیشنهاد شد، با دقت بیشتری موضوع را بررسی کنید.

۵- بازارهایی که به حد اشباع رسیده‌اند

وارن بافت، بزرگترین سرمایه گذار تاریخ، این جمله بسیار معروف درباره سرمایه گذاری را گفته است: «زمانی که دیگران حریص هستند، بترسید و زمانی که دیگران می‌ترسند، حریص باشید.»

وارن بافت در این جمله به ما هشدار می‌دهد که هر زمانی توجه عموم مردم به یک بازار جلب شده و به سمت آن هجوم آوردند، بهتر است از سرمایه گذاری در آن بازار بترسید و به ورود به آن بازار فکر نکنید.

شاید شما هم ریزش بورس در سال ۱۳۹۹ را به یاد داشته باشید. بسیاری از افرادی که در بورس ضرر کردند، اگر فقط به همین توصیه از وارن بافت توجه کرده بودند، به احتمال زیاد متضرر نمی‌شدند.

چطور جاهای مناسب برای سرمایه گذاری را پیدا کنم؟

اگر مشتاق سودهای بسیار بالا هستید، دانش خود را افزایش دهید، صبور باشید و اجاره دهید تجربه شما بیشتر شود تا مهارت لازم را بدست آورید.

به صورت هیجانی وارد هیچ بازاری نشوید، ابتدا در پی شفافیت و منطقی بودن سود آن بازار باشید. سپس متناسب با توانایی و شناخت خود یا تخصصی که در آن بازار نیاز دارد، برای ورود به آن تصمیم‌گیری کنید.

در نهایت اگر در سرمایه گذاری کم تجربه هستید، اولویت خود در انتخاب بازار مناسب برای سرمایه گذاری را بر اساس میزان ریسک آن مشخص کنید. به این منظور می‌توانید با استفاده از پلتفرم آکومتر، سرمایه گذاری کم ریسک، با سودی بیش از تورم را در مدت ۶ تا ۹ ماه تجربه کنید.

پلتفرم آکومتر با فراهم آوردن امکان خرید متری مسکن ، امکان سرمایه گذاری با مبالغ کم در این بازار را فراهم آورده است. همچنین این پلتفرم با عرضه شفاف اطلاعات زمین، فرایند ساخت و ساز و زمان اتمام پروژه، آسودگی خاطر را برای سرمایه گذاری خود به همراه آورده است.

با سرمایه گذاری در بازار ملک از طریق پلتفرم آکومتر، می‌توانید علاوه بر رشد بازار مسکن از سود ساخت و ساز نیز بهره‌مند شوید.